75% går direkte til boligen og 25% går til handelsomkostninger, advokat, indretning, møblering, administration og alt andet der skal til for at boligen er 100% indflytningsklar. Helt ligesom hvis du købte din egne bolig.

I kan selv finde en køber eller I kan bede os om hjælp - eller kombinere de to. Finder I køberen selv, har I udelukkende udgifter til handelsomkostningerne tillige med et administrationsgebyr til bolig-udland.dk.  Såfremt I ønsker at bolig-udland.dk skal forestå salget betaler I også salgssalær. Bolig-Udland.dk håndterer alt det administrative omkring salget.

Hvis I vil sælge jeres andel, bestemmer I selv udbuds- og salgsprisen - helt som I selv bestemmer prisen, hvis I vil sælge jeres egen bolig. Det er udbud og efterspørgsel der i sidste ende afgør prisen. Bolig-udland.dk hjælper til med at sætte prisen på jeres feriebolig-del, ligesom vi hjælper til med at finde en ny køber til jeres ferieboligdel.

Når vi etablerer nye foreninger, skal alle familier mødes med os, for at få adgang til vores foreninger. Dette møde er ikke i spil ved gensalg. Ved gensalg har de øvrige 4 familier forkøbsret, hvilket sikrer at der ikke kommer uønskede familier eller personer ind i foreningerne. Kun ved salg eller arv til ægtefælle eller familie i lige linje op og ned udløses forkøbsretten ikke.

Det korte svar er Ja. At købe bolig i Spanien uden at lave testamente er ikke at anbefale. Der er forskellige arveregler i alle lande. Vi rådgiver alle familier separat i denne henseende, helt afhængig af hver families sammensætning.

Alle familier deponerer i foreningen et års fællesudgifter, således at alle er sikret, hvis nogen skulle stoppe med at betale de løbende fællesudgifter.

I reglerne står der, ligesom i andelsboligforeninger, at en familie som ophører med at betale sine fællesudgifter, kan af de øvrige familier blive ekskluderet af foreningen. Hvis det sker, skal den ekskluderede familie afhænde deres feriebolig-del, og hvis de ikke selv tager skridt til at gøre det, vil bolig-udland.dk gøre det for dem. Det er vores klare forventning at en familie vil kunne sælge sin andel med fortjeneste da vi køber godt og køber nyt på projektstadie, hvilket alt andet lige giver en prisstigning på boligen på både kort og lang sigt.

Ofte vil én af de andre ejere købe andelen og bolig-udland.dk administrationen har tillige et køberkartotek. I deleboligkonceptet er det vigtigere at beskytte fællesskabet mod eventuelle dårlige betalere, end at en familie med økonomiske udfordringer beskyttes. Vi vil hos bolig-udland.dk naturligvis gøre alt for at hjælpe familien med at sælge til den bedste pris, men i sidste ende er det fællesskabets interesser, som vi varetager.

Fra foreningen bliver stiftet på det stiftende møde, hvor alle ejere møder hinanden for første gang, skal I forvente at der går 3-6 måneder, før boligen er klar til benyttelse. Boligen bliver frigivet til benyttelse, så snart den er indrettet og klar.

1 gang årligt. Hertil kan komme eventuelle ekstraordinære generalforsamlinger.

Ja. Hver feriebolig-del´s ejer har hver 1 stemme på generalforsamlingen.

Nej. Privatpersoner køber kun feriebolig-dele sammen med andre private, og virksomheder køber sammen med virksomheder.