Priserne stiger fortsat i Spanien

– men det er stadig nemt at lave en god langsigtet investering! 

Prisen på gensalgsejendomme i Spanien har registreret en stigning på 0,4% i løbet af august. Stående på 1.896 euro/m2, hvilket repræsenterer den sjette månedlige stigning i træk. Disse data for august er 3,9 % højere end i samme måned sidste år, mens de stadig er 7,6 % under den historiske maksimale boligpris i Spanien, registreret i juni 2007.

Autonome samfund

Op til 9 spanske regioner viser priser højere end sidste måned. Madrid og De Baleariske Øer (1,4 %) fører stigningerne efterfulgt af Valencia (0,7 %) og Andalusien (0,4 %),

De Baleariske Øer med 3.542 euro/m2 er den dyreste autonomi efterfulgt af Madrid (3.123 euro/m2). Begge regioner har nået deres højeste pris i løbet af august måned.

Provinser

Op til 18 provinser har priser, der er højere end dem, der er registreret i den foregående måned. Den største stigning er oplevet i provinsen Valencia (2%), efterfulgt af Malaga og Almería (1,5% i begge provinser), Huesca, Madrid og De Baleariske Øer (1,4% i de tre tilfælde).

Regions Hovedstæder

I løbet af august måned har 34 hovedstæder oplevet stigninger i boligpriserne. Den mest udtalte stigning var i Cuenca hvor sælgernes forventninger voksede med 5,8 %, efterfulgt af Valencia (3,3%), Malaga (2,4%), Palma (2,3%) og Alicante (2,1%).

I løbet af august måned steg prisen 1,9% i byen Madrid og 1,2% i Barcelona. Denne stigning i Madrid efterlader prisen på 3.973 euro/m2. I den catalanske hovedstad er prisen (4.085 euro/m2) 4,5 % under det maksimum, der fandt sted i september 2018.

San Sebastián er den dyreste hovedstad i Spanien med en pris på 5.126 euro/m2, hvilket er den højeste pris i den historiske serie. Det efterfølges af Barcelona (4.085 euro/m2) og Madrid (3.973 euro/m2). Murcia (1.079 euro/m2) er blandt de billigste hovedstæder til ved en videresalgsejendom.

Afslutning

Hos bolig-udland.dk er vi af den klare opfattelse at priserne vil fortsætte med at sige og at vi i løbet af første halvår af 2023 vil nå den gamle top tilbage i 2007. Derefter går vi, alt andet lige, mod en ny top - som ingen ved hvor ender!

Stigende inflation og krig i Europa ser ikke umiddelbart ud til at have effekt på det spanske boligmarked, der ikke ser sig tilbage. Efterspørgslen er fortsat høj og udbuddet af kvalitetsboliger, med den rigtige beliggenhed (Klasse-A boliger) er relativ lav.

Vi forventer en hel del nye gensalgsboliger til salg i løbet af efteråret 2022, så hold øje med vores side og vær i løbende kontakt vedr. nye produkter, med din bolig-udland kontaktperson/rådgiver.

Det er stadig nemt at lave en god langsigtet investering i det spanske boligmarked.

Vent ikke med at købe bolig i Spanien – køb i stedet bolig og vent!

Skrevet og redigeret af,

Christian Boesen

Indehaver

Bolig-Udland.dk – Spanien Specialisten