20% mere udlån til boligkøb i Spanien

Nye tal viser, at antallet af udlån til boliger i Spanien steg med 20,4%.

Tallene præsenteret i slutningen af december gælder for oktober måned, og de viser, at antallet af transaktioner i forhold til året steg med mere end 20%.

Dette er en anden indikator, der viser den voksende aktivitet, der længe er set på det spanske boligmarked.

I forhold til den foregående måned faldt antallet af transaktioner med 6,5%, hvilket skal ses i sammenhæng med den spanske højesterets sammenstød om, hvorvidt bankerne eller kunden vil betale IAJD-gebyret pålagt opkrævning af lån til boliger.

Impuesto de Actos Juridicos Documentados er på 1,5% af låntagerens samlede ansvar, dvs. summen af lånebeløb, renter, forsinkelsesrater mv. Højesteret kom med helt modsatte signaler over en periode, uklarheden sluttede i november, da Spaniens premierminister Pedro Sanchéz meddelte at sin regering fastsætter ved lov at bankerne skal betale gebyret.

Det samlede antal realkreditlån for 2018 er så et skøn, selv om vi vurderer det at være rimeligt nøjagtigt. Året sluttede på omkring 350.000 nye boliglån, hvilket er langt fra det højeste år i 2007, hvor spanske banker gav 1,2 millioner nye lån til boliger.